13 Rue Claude de Forbin, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude de Forbin, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue Claude de Forbin, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ladoumègue à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claude de Forbin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claude de Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude de Forbin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude de Forbin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude de Forbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude de Forbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude de Forbin dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude de Forbin par rapport à la voie
Sur Rue Claude de Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 13 Rue Claude de Forbin se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude de Forbin par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claude de Forbin se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 82.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
