3 Rue de l'Esperance, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Esperance, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2039 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. A. Lahaye à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 122 mètres
- - Collège André Lahaye à 116 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Esperance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 3 Rue de l'Esperance se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Esperance par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Esperance se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 66.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Esperance à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Esperance est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
