5 Rue de la Palombière, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Palombière, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Palombière, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 1272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Page à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1146 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Palombière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Palombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Palombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Palombière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Palombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Palombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Palombière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Palombière par rapport à la voie
Sur Rue de la Palombière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 5 Rue de la Palombière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Palombière par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Palombière se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 69.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Palombière à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Palombière est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
