6 Rue de la Palombière, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Palombière, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Palombière, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 1219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Page à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1120 mètres
Ventes au 6 Rue de la Palombière
Les 3 ventes au 6 Rue de la Palombière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Palombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Palombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Palombière dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Palombière par rapport à la voie
Sur Rue de la Palombière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 6 Rue de la Palombière se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Palombière par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Palombière se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 69.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Palombière à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Palombière est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
