18 Rue de la Vénerie, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vénerie, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue de la Vénerie, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Page à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1330 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Vénerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Vénerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vénerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Vénerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vénerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vénerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vénerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vénerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vénerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 18 Rue de la Vénerie se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vénerie par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vénerie se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 94.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
