2 Rue de la Vénerie, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vénerie, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue de la Vénerie, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Page à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1120 mètres
- - Collège André Lahaye à 1118 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1114 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vénerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vénerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vénerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vénerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vénerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vénerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vénerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vénerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vénerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 2 Rue de la Vénerie se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vénerie par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vénerie se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 78.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
