6 Rue des Cormorans, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 238 €

de 3 845 € à 4 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Cormorans, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 6 Rue des Cormorans, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Page à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1303 mètres
- Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1270 mètres

Ventes au 6 Rue des Cormorans

Les 0 ventes au 6 Rue des Cormorans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 6 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 6 Rue des Cormorans se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Cormorans par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cormorans se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 24.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Huîtriers, 33510 Andernos-les-Bains(3,976 €)

Rue des Hippocampes, 33510 Andernos-les-Bains(4,271 €)

Rue des Pinassottes, 33510 Andernos-les-Bains(4,588 €)

Rue des Aigrettes, 33510 Andernos-les-Bains(4,260 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.