12 Rue des Echassiers, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Echassiers, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue des Echassiers, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Page à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 801 mètres
Ventes au 12 Rue des Echassiers
Les 2 ventes au 12 Rue des Echassiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Echassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Echassiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Echassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Echassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Echassiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Echassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Echassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 12 Rue des Echassiers se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Echassiers par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Echassiers se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 94.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
