21 Rue des Fauvettes, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue des Fauvettes, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1120 mètres
- - Collège André Lahaye à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 21 Rue des Fauvettes se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fauvettes par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fauvettes se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 108.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
