1 Rue des Iris, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 573 €

de 3 013 € à 4 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Iris, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°2 et de 10.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 1 Rue des Iris, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andernos Mairie à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1158 mètres
- Collège André Lahaye à 1162 mètres
- Ecole maternelle Du Coulin à 648 mètres
- Ecole primaire privée Bon Accueil à 342 mètres

Ventes au 1 Rue des Iris

Les 0 ventes au 1 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 1 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 1 Rue des Iris se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Iris par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Iris se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 5.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sarah Bernhardt, 33510 Andernos-les-Bains(4,380 €)

Rue Antoine Elies, 33510 Andernos-les-Bains(3,807 €)

Rue des Tourterelles, 33510 Andernos-les-Bains(4,812 €)

Rue Sébastien Gérard Castaing, 33510 Andernos-les-Bains(4,914 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.