13 Rue des Marins, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Marins, affiche un prix moyen de 6 485 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°8 c et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Marins, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Croix D'hins à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 629 mètres
- - Collège André Lahaye à 635 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 651 mètres
Ventes au 13 Rue des Marins
Une vente a été recensée au 13 Rue des Marins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Marins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 477 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 13 Rue des Marins se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marins par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Marins se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 117.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Marins à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Marins est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
