1 ter Rue des Marins, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Marins, affiche un prix moyen de 6 319 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Marins, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Croix D'hins à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 669 mètres
- - Collège André Lahaye à 675 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Marins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Marins dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 477 €/m². Avec un prix moyen de 6 319 €/m², le 1 ter Rue des Marins se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Marins par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Marins se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 111.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Marins à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Marins est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
