13 bis Rue du 11 Novembre, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 6 979 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°20 bis et de 6.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 13 bis Rue du 11 Novembre, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Croix D'hins à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 664 mètres
- - Collège André Lahaye à 670 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 689 mètres
Ventes au 13 bis Rue du 11 Novembre
Les 4 ventes au 13 bis Rue du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 6 979 €/m², le 13 bis Rue du 11 Novembre se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du 11 Novembre par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du 11 Novembre se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 133.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
