12 Rue Gabriel Fauré, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 6 045 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Gabriel Fauré, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Tulasne à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 856 mètres
- - Collège André Lahaye à 850 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 674 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Fauré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 6 045 €/m², le 12 Rue Gabriel Fauré se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Fauré se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 168.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
