25 Rue Jean Sacchetti, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Sacchetti, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.21 % à celui du n°6 d.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue Jean Sacchetti, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capsus à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 149 mètres
- - Collège André Lahaye à 151 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 336 mètres
Ventes au 25 Rue Jean Sacchetti
Une vente a été recensée au 25 Rue Jean Sacchetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Sacchetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Sacchetti, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Sacchetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Sacchetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Sacchetti dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Sacchetti par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sacchetti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 25 Rue Jean Sacchetti se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Sacchetti par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Sacchetti se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 97.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
