4 bis Rue Jules Simon, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 bis Rue Jules Simon, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Goubet à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 745 mètres
- - Collège André Lahaye à 751 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 712 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jules Simon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 4 bis Rue Jules Simon se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jules Simon par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jules Simon se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 135.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
