20 Rue Magrin, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Magrin, affiche un prix moyen de 6 133 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 20 Rue Magrin, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Goubet à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 517 mètres
- - Collège André Lahaye à 523 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 487 mètres
Ventes au 20 Rue Magrin
Une vente a été recensée au 20 Rue Magrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Magrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Magrin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Magrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Magrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Magrin dans son marché local
Prix du 20 Rue Magrin par rapport à la voie
Sur Rue Magrin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 133 €/m², le 20 Rue Magrin se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Magrin par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Magrin se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 172.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
