12 Rue Marcel Cerdan, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue Marcel Cerdan, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ladoumègue à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 12 Rue Marcel Cerdan se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Cerdan par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Cerdan se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 80.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
