3 Rue Pierre Pons, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Pons, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Pons, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 49 parkings - 1421 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Croix D'hins à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 978 mètres
- - Collège André Lahaye à 984 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 391 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Pons
Les 2 ventes au 3 Rue Pierre Pons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Pons, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Pons dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Pons par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 3 Rue Pierre Pons se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Pons par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Pons se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 95.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Pons à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Pons est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
