13 Rue Roger Maillard, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roger Maillard, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Roger Maillard, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Croix D'hins à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1003 mètres
- - Collège André Lahaye à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 969 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Roger Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roger Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roger Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roger Maillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roger Maillard dans son marché local
Prix du 13 Rue Roger Maillard par rapport à la voie
Sur Rue Roger Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 13 Rue Roger Maillard se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roger Maillard par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Roger Maillard se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 68.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Roger Maillard à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Roger Maillard est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
