2 bis Rue Rossini, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Rossini, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 bis Rue Rossini, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1215 mètres
- - Collège André Lahaye à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Rossini, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rossini dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 2 bis Rue Rossini se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rossini par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Rossini se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 86.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
