7 Rue Rossini, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 4.3 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue Rossini, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1206 mètres
- - Collège André Lahaye à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rossini, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 7 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 7 Rue Rossini se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rossini par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rossini se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 85.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
