12 Rue Vivaldi, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Vivaldi, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Capsus à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vivaldi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 12 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 12 Rue Vivaldi se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vivaldi par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vivaldi se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 99.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
