2 Avenue des Araires, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Araires, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue des Araires, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arbanats.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Ventes au 2 Avenue des Araires
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Araires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Araires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Araires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Araires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Araires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Araires dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Araires par rapport à la voie
Sur Avenue des Araires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Avenue des Araires se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Araires par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Araires se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et 5.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 27.09 % sur 1 an et baissé de 41.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
