3 bis Avenue des Araires, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Araires, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°5 et du 7.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 bis Avenue des Araires, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Arbanats.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1438 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Araires
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Araires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Araires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue des Araires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Araires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Araires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Araires dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Araires par rapport à la voie
Sur Avenue des Araires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 bis Avenue des Araires se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Araires par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Araires se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et -2.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 41.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
