3 Chemin de Bonneau, 33640 Arbanats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bonneau, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Bonneau, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0711 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bonneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Bonneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bonneau dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bonneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Bonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 3 Chemin de Bonneau se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bonneau par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bonneau se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -49.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 3 Chemin de Bonneau à Arbanats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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