2 bis Chemin des Croix, 33640 Arbanats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Croix, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2014,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin des Croix, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Croix dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Croix par rapport à la voie
Sur Chemin des Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 bis Chemin des Croix se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Croix par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Croix se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et -40.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 2 bis Chemin des Croix à Arbanats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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