25 Chemin du Bérot, 33640 Arbanats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Bérot, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin du Bérot, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Bérot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Bérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Bérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Bérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Bérot dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Bérot par rapport à la voie
Sur Chemin du Bérot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 25 Chemin du Bérot se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Bérot par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Bérot se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et -42.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 25 Chemin du Bérot à Arbanats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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