8 Chemin du Bérot, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Bérot, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et du 1.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Chemin du Bérot, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Bérot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Bérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Bérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Bérot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Bérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Bérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Bérot dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Bérot par rapport à la voie
Sur Chemin du Bérot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 8 Chemin du Bérot se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Bérot par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Bérot se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et -11.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 41.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
