85 Cours du Général de Gaulle, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°81 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 85 Cours du Général de Gaulle, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Arbanats à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 85 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Cours du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Cours du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Cours du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Cours du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 85 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 85 Cours du Général de Gaulle se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Cours du Général de Gaulle par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Cours du Général de Gaulle se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et -9.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.98 % sur 1 an et baissé de 41.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
