2 Impasse de la Fontaine, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et du 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 2 Impasse de la Fontaine, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Impasse de la Fontaine se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Fontaine par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Fontaine se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -24.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 41.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
