45 Impasse des Hirondelles, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Impasse des Hirondelles, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arbanats à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Hirondelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 45 Impasse des Hirondelles se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Hirondelles par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Hirondelles se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -20.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.98 % sur 1 an et baissé de 41.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
