79 Impasse des Martinets, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Impasse des Martinets, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°65 et de n°69.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 79 Impasse des Martinets, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Impasse des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 79 Impasse des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Impasse des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Impasse des Martinets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Impasse des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Impasse des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Impasse des Martinets dans son marché local
Prix du 79 Impasse des Martinets par rapport à la voie
Sur Impasse des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 79 Impasse des Martinets se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Impasse des Martinets par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Impasse des Martinets se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -15.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 27.09 % sur 1 an et baissé de 41.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
