2 Impasse des Sémillanes, 33640 Arbanats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sémillanes, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Sémillanes, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sémillanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sémillanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sémillanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sémillanes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sémillanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sémillanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sémillanes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sémillanes par rapport à la voie
Sur Impasse des Sémillanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Impasse des Sémillanes se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sémillanes par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sémillanes se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -52.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse des Sémillanes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 2 Impasse des Sémillanes à Arbanats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
