29 Impasse du Chasselas, 33640 Arbanats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse du Chasselas, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Impasse du Chasselas, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse du Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse du Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse du Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse du Chasselas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse du Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse du Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse du Chasselas dans son marché local
Prix du 29 Impasse du Chasselas par rapport à la voie
Sur Impasse du Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 29 Impasse du Chasselas se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse du Chasselas par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse du Chasselas se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et -37.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 29 Impasse du Chasselas à Arbanats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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