Impasse Merlot, 33640 Arbanats

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 410 € à 2 513 €

Impasse Merlot, 33640 Arbanats, affiche un prix moyen de 2 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Merlot

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Biens en venteà Arbanats

Prix Impasse Merlot dans son marché local

Prix Impasse Merlot par rapport à Arbanats et à Gironde

À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Merlot se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et 42.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Delin, 33640 Arbanats(2,008 €)

Chemin du Bouchoura, 33640 Arbanats(2,106 €)

Route de Capitayne, 33640 Arbanats(2,018 €)

Ventes DVF Impasse Merlot

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse Merlot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 mai 2020

377 850 €(3 023 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

41 Impasse Merlot, 33640 Arbanats

Cadre de vie et proximité Impasse Merlot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arbanats à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 821 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Delin

Chemin du Bouchoura

Route de Capitayne

Le parc immobilier Impasse Merlot

Impasse Merlot est située dans le quartier Arbanats. Elle compte 1355 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse Merlot

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Merlot, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au Impasse Merlot à Arbanats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 5 278 € (5 %)