53 Impasse Sauvignon, 33640 Arbanats

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 837 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Impasse Sauvignon, 33640 Arbanats, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°40 et de 16.19 % à celui du n°81.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 53 Impasse Sauvignon, 33640 Arbanats

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1174 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arbanats à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Impasse Sauvignon

Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Impasse Sauvignon(2 420€)

81 Impasse Sauvignon(2 885€)

1 Impasse Sauvignon(2 417€)

100 Impasse Sauvignon(2 477€)

90 Impasse Sauvignon(2 501€)

60 Impasse Cabernet(2 420€)

46 Impasse Cabernet(2 413€)

37 Cours du Général de Gaulle(2 421€)

Prix du 53 Impasse Sauvignon dans son marché local

Prix du 53 Impasse Sauvignon par rapport à la voie

Sur Impasse Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 53 Impasse Sauvignon se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Impasse Sauvignon par rapport à Arbanats et à Gironde

À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse Sauvignon se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -28.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Biot, 33640 Arbanats(2,429 €)

Chemin du Bérot, 33640 Arbanats(2,692 €)

Cours du Général de Gaulle, 33640 Arbanats(2,470 €)

Impasse Cabernet, 33640 Arbanats(2,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Impasse Sauvignon

Les biens actuellement en vente autour du 53 Impasse Sauvignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.