81 Impasse Sauvignon, 33640 Arbanats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Impasse Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 24.53 % à celui du n°100 et de n°90.Cette maison est une construction de 2017,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 81 Impasse Sauvignon, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Ventes au 81 Impasse Sauvignon
Une vente a été recensée au 81 Impasse Sauvignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Impasse Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Impasse Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Impasse Sauvignon dans son marché local
Prix du 81 Impasse Sauvignon par rapport à la voie
Sur Impasse Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 81 Impasse Sauvignon se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Impasse Sauvignon par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Impasse Sauvignon se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et -38.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 81 Impasse Sauvignon à Arbanats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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