2 Route de la Fontanette, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Fontanette, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Route de la Fontanette, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Fontanette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Fontanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Fontanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Fontanette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Fontanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Fontanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Fontanette dans son marché local
Prix du 2 Route de la Fontanette par rapport à la voie
Sur Route de la Fontanette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Route de la Fontanette se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Fontanette par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Fontanette se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -18.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 27.09 % sur 1 an et baissé de 41.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
