2 Route des Pontets, 33640 Arbanats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Pontets, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Pontets, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arbanats.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 347 mètres
Ventes au 2 Route des Pontets
Une vente a été recensée au 2 Route des Pontets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Pontets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Pontets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Pontets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Pontets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Pontets dans son marché local
Prix du 2 Route des Pontets par rapport à la voie
Sur Route des Pontets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Route des Pontets se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Pontets par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Pontets se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -52.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 2 Route des Pontets à Arbanats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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