4 Route du Port, 33640 Arbanats

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 791 € à 2 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route du Port, 33640 Arbanats, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°3 et de 5.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Route du Port, 33640 Arbanats

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0981 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0977 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arbanats à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route du Port

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route du Port(2 450€)

6 Route du Port(2 350€)

8 Route du Port(2 599€)

5 Route du Port(2 426€)

12 Route du Port(2 590€)

3 Chemin des Plantes(2 475€)

23 Impasse des Carolins(2 417€)

18 Rue du Couloumeys(2 422€)

Prix du 4 Route du Port dans son marché local

Prix du 4 Route du Port par rapport à la voie

Sur Route du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 4 Route du Port se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route du Port par rapport à Arbanats et à Gironde

À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Port se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -27.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice la Chatre, 33640 Arbanats(2,390 €)

Chemin de Biot, 33640 Arbanats(2,429 €)

Chemin de Bonneau, 33640 Arbanats(2,460 €)

Chemin des Plantes, 33640 Arbanats(2,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route du Port

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.