8 Rue Abbe Belet, 33640 Arbanats

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 894 € à 3 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Abbe Belet, 33640 Arbanats, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Abbe Belet, 33640 Arbanats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arbanats à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Abbe Belet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Abbe Belet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Abbe Belet(2 553€)

10 Rue Abbe Belet(2 395€)

4 Rue Abbe Belet(2 490€)

2 Rue Abbe Belet(2 493€)

7 Route de la Fontanette(2 490€)

8 ter Route de la Fontanette(2 487€)

14 Place Carayon Latour(2 489€)

5 Route de la Fontanette(2 393€)

Prix du 8 Rue Abbe Belet dans son marché local

Prix du 8 Rue Abbe Belet par rapport à la voie

Sur Rue Abbe Belet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 8 Rue Abbe Belet se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Abbe Belet par rapport à Arbanats et à Gironde

À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abbe Belet se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -29.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sainte Radegonde, 33640 Arbanats(2,493 €)

Place Carayon Latour, 33640 Arbanats(2,431 €)

Route de la Fontanette, 33640 Arbanats(2,337 €)

Route des Pontets, 33640 Arbanats(2,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Abbe Belet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Abbe Belet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.