2 Rue de Coulon, 33640 Arbanats

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 490 €

de 1 893 € à 3 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Coulon, 33640 Arbanats, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°1 bis et de 10.23 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Coulon, 33640 Arbanats

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 305 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0510 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arbanats à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coulon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de Coulon(2 381€)

1 Rue de Coulon(2 259€)

3 Rue de Coulon(2 481€)

6 Rue de Coulon(2 604€)

5 Rue de Coulon(2 488€)

4 Rue de Coulon(2 489€)

10 Place Carayon Latour(2 491€)

1 Avenue Saint Hippolyte(2 391€)

Prix du 2 Rue de Coulon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Coulon par rapport à la voie

Sur Rue de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Rue de Coulon se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Coulon par rapport à Arbanats et à Gironde

À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coulon se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -26.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice la Chatre, 33640 Arbanats(2,390 €)

Avenue Saint Hippolyte, 33640 Arbanats(2,367 €)

Chemin de Hontière, 33640 Arbanats(2,541 €)

Cours du Général de Gaulle, 33640 Arbanats(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Coulon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.