2 Rue de Coulon, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Coulon, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Coulon, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0510 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Coulon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coulon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coulon par rapport à la voie
Sur Rue de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Rue de Coulon se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coulon par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coulon se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -18.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 41.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
