2 Rue de la Gare, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Gare, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 380 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Les 0 ventes au 2 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -29.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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