3 bis Rue de la Gare, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et du 1.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Rue de la Gare, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1323 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1320 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1333 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1318 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1289 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1319 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 bis Rue de la Gare se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Gare par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Gare se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -22.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 41.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
