2 Rue des Ecoles, 33640 Arbanats

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 895 € à 2 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ecoles, 33640 Arbanats, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Ecoles, 33640 Arbanats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1071 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arbanats à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Ecoles(2 263€)

1 Rue des Ecoles(2 299€)

4 Rue des Ecoles(2 253€)

13 Avenue Saint Hippolyte(2 221€)

7 Impasse Magnolia(2 307€)

10 Place du Haure(2 275€)

15 Avenue Saint Hippolyte(2 299€)

6 Impasse Magnolia(2 249€)

Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Arbanats et à Gironde

À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -33.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Hippolyte, 33640 Arbanats(2,367 €)

Chemin de Biot, 33640 Arbanats(2,429 €)

Cours du Général de Gaulle, 33640 Arbanats(2,470 €)

Impasse Magnolia, 33640 Arbanats(2,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.