85 Rue du Clos Lafitte, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Clos Lafitte, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°77 et de 0.2 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 85 Rue du Clos Lafitte, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du Clos Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Clos Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue du Clos Lafitte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Rue du Clos Lafitte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Clos Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Clos Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Clos Lafitte dans son marché local
Prix du 85 Rue du Clos Lafitte par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 85 Rue du Clos Lafitte se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Clos Lafitte par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Clos Lafitte se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et -9.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.98 % sur 1 an et baissé de 41.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
