26 Allée des Floralies, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Floralies, affiche un prix moyen de 10 257 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Allée des Floralies, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1193 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Floralies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Floralies dans son marché local
Prix du 26 Allée des Floralies par rapport à la voie
Sur Allée des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 10 763 €/m². Avec un prix moyen de 10 257 €/m², le 26 Allée des Floralies se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Floralies par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Floralies se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 355.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
