5 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 108 €

de 6 472 € à 11 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 108 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Plage à 309 mètres
- Arcachon à 1959 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2129 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1974 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1266 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée des Mésanges(11 015€)

3 Allée des Mésanges(10 137€)

8 Allée des Mésanges(9 862€)

10 Allée des Mésanges(10 860€)

9 Allée des Mésanges(10 971€)

12 Allée des Mésanges(10 858€)

1 Allée des Mésanges(9 998€)

14 Allée des Mésanges(10 827€)

Prix du 5 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 5 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 12 238 €/m². Avec un prix moyen de 10 108 €/m², le 5 Allée des Mésanges se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Mésanges par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Mésanges se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 197.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouvreuils, 33120 Arcachon(11,032 €)

Allée des Cormorans, 33120 Arcachon(13,803 €)

Allée des Fleurs, 33120 Arcachon(10,389 €)

Allée des Loriots, 33120 Arcachon(11,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.