12 Allee du Docteur Lalesque, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Docteur Lalesque, affiche un prix moyen de 8 682 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 12 Allee du Docteur Lalesque, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mauresque Sud à 135 mètres
- - Arcachon à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 717 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee du Docteur Lalesque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee du Docteur Lalesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee du Docteur Lalesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee du Docteur Lalesque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Docteur Lalesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Docteur Lalesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Docteur Lalesque dans son marché local
Prix du 12 Allee du Docteur Lalesque par rapport à la voie
Sur Allee du Docteur Lalesque, le prix moyen des maisons s'établit à 9 127 €/m². Avec un prix moyen de 8 682 €/m², le 12 Allee du Docteur Lalesque se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Docteur Lalesque par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Docteur Lalesque se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 285.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
